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ソアールタワー市ヶ谷の丘

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「ソアールタワー市ヶ谷の丘」 めったに出ない人気分譲タワー!コンシェルジュの質がいいと評判。

 新宿区で非常に人気の高い神楽坂が日常にできます。このエリアではタワーマンションのさきがけ的物件で、アドレスも非常に魅力的ですね。大江戸線「牛込柳町」駅からスグの市谷甲良町という立地です。白と濃いグレーの印象的なタワーマンションです。
 コンシェルジュサービスも充実しており、エントランスをくぐった時に「お帰りなさいませ」とか出掛かるときは「行ってらっしゃいませ。」といった挨拶が気持ちいいと評判です。
 ちなみに大久保通りに面しておりますが、奥まって建っており、面して無い側は非常に閑静な住宅街となります。

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 牛込柳町を縦に通る外苑東通りが拡張工事をしており、間違えなく歩きやすく、また、渋滞も減ると思います。まさしく「牛込柳町」駅はこれから、の駅ですね。この付近は、すっかり見なくなってしまった銭湯もあり、また、わさびメシで有名なお店なんかも至近で、ちょうど本マンション斜め向かいには三菱地所のパークシリーズも建つ予定です。人情もあり発展が見込まれ神楽坂にも程近い本物件、売買情報、賃貸情報とも希少ですので、早めのご決断が必要かも?です。

 ○新宿区市谷甲良町
 ○RC造 19階建て
 ○築年 2003年 7月
 ○総戸数 157戸
 ○分譲会社 東急不動産
 ○施工会社 戸田建設㈱    ※2009.7月30日現在 南向き2LDK(完全振り分け)
                                     賃料295,000円 アリます。
                                     お気軽にお問い合わせください!





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パーク・コート四谷

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「パーク・コート四谷」 重厚感漂う、人気のパークコートシリーズ!!

 大京町の中でもひときわ広大な敷地に佇む、本マンション。敷地を囲む植え込みの長いこと、長いこと。しかも敷地は東南角地、車両通行も極端に少ない立地となります。早くもヴィンテージマンションの風格も漂うパークコート四谷。丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩5分ほど、大江戸線「国立競技場」駅からも約10分ほどの非常に閑静な場所にございます。
 新宿御苑や神宮外苑が庭代わりな立地となります。

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 ここ2~3年注目されたタワーマンションも、大規模な再開発等によって、すごい良い場所に建つ物件もございますが、低層エリアでこの敷地の広さ、そして低層な建物部分。建ぺい率等の関係で、敷地に余裕があるのが、低層マンションの魅力かな、と思います。
 現地ではすごいオーラを放ってます。慶應大学病院も至近。

 ○新宿区大京町
 ○RC造地上5階建て
 ○築年 平成15年1月築
 

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シャトレ市ヶ谷

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シャトレ市ヶ谷 富久町にドーンとそびえ立つ築年古くても取引の多い事務所利用も出来る分譲マンション

 弊社至近の富久町の昭和45年築のマンション。施工は当時の東急建設㈱。丸ノ内線「新宿御苑前」から9分、都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分ほどの、富久西交差点(外苑西通りの北側終点付近)の立地で、大規模修繕等もしっかりとされており、現在でも他のマンションに比べて全く見劣りしない、真っ白なマンションです。シンプルな外観で、この先もきっと飽きの来ない貴重な大規模マンションですね。弊社に関して言えば、事務所兼住居でのご希望のお客様が多いかな、と思います。
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 最近は、リノヴェーションされたお住まいや、オーナーチェンジの売買情報、貸室の情報、といろいろ出てます。現地でご覧になると、マンション本体は、まだまだ現役で、専有部分のメンテナンスをしっかりおこなえば、充分購入検討に値するのでは?と思ってます。あっ、ちなみに新宿御苑大木戸門までスグですので、休日は御苑三昧です。
 本物件の第一印象は、「ほんとに昭和45年築?」といった感じです。

 ○新宿区富久町
 ○SRC造 地下2階付き地上14階建て
 ○築年 昭和45年12月
 ○施主 シャトレ㈱
 ○施工 東急建設㈱
 ○総戸数 106戸
 ○丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩9分  都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分


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四谷コーポラス

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「四谷コーポラス」 ご存知民間分譲第一号といわれるマンション。現在も指名の多い物件です。

 JR「四ッ谷」駅、四ッ谷口から出て、外堀通りを防衛省方面へ歩いていく左手一帯が本塩町です。
外堀通りから少し入ったところにひっそりと建つこのマンション、民間分譲第一号といわれる昭和31年築という50年ものの物件ですが、入居されている方も著名人も多く、現在でもしっかりと流通している希少マンションです。

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 実際に観て見れば、ホントにタイムスリップ状態。築年数が気になるというより、逆に管理がいいと50年物もまだまだ大丈夫そうに感じます。ココより新しくても、見るも無残な物件も多いですから。
 売り情報、賃貸情報、かなり少ないですが出る時ございます。
 土と緑とも共存しており、味のある物件です。春の外濠公園のさくらは有名です。気になる方、ご指名くださいませ。

 ○新宿区本塩町
 ○RC造 5階建て
 ○築年 昭和31年
 ○28戸



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